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裝修公司推薦

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需要，由於舊屋翻新通常需要進行結構補強以及變更格局等工程，因此需要向政府提出裝修許可證，以確保裝修工程不會危害到建築安全，提醒您，如果有申請舊樓復修資助計畫，部分維修工程需要經過政府核准後才可以開始施工。

為了讓舊屋翻新工程更順利，在舊屋翻新前，您可以自行或是請設計師或裝修公司陪同全面檢視屋況，主要可以檢視以下項目：

1. 結構檢查：檢查舊屋的結構是否穩固，例如：牆身是否有裂痕、樑柱是否有變形…等。
2. 水電檢查：檢查水喉、電線等設施是否過於老舊，是否需要進行維修或更換，同時檢查電路系統是否符合現今的安全規範。
3. 防潮檢查：檢查室內牆壁、地板等是否有潮濕、發霉等問題。
4. 開口檢查：檢查窗戶和門的開關是否正常，密封性能是否良好，是否需要更換或維修。
5. 室內裝修檢查：檢查地板、牆壁、天花板等裝修材料是否破損或老舊，確認是否需要更新或修復。
6. 環境檢查：檢查老屋周圍的環境，如光照、通風...等條件，以便在翻修時做好相應的規劃。

舊屋翻新並非必須將舊屋改頭換面，您可以透過以下方式保留舊屋特色同時更新室內設施：

1. 保留獨特建築元素：在翻新過程中，可以保留具有歷史價值和獨特風格的建築元素，如門窗、樓梯、壁燈…等，如果有損壞可以根據原有的樣貌進行翻修。
2. 融合新舊元素：在裝修設計時，可以將現代風格與老屋原有風格相互融合，創造出獨具特色的空間，例如：可以在保留老屋木質結構的基礎上，添加現代簡約的家具和裝飾品。
3. 更新基礎設施：由於老屋內的許多設備已超過使用年限，因此在保留老屋特色的同時，請務必對老屋的基礎設施進行改造和更新，例如：更新水電管線、安裝空調系統、增加網路系統…等，以提高居住舒適度。
4. 強化房屋結構：在翻新過程中，要重視老屋的結構安全，對於老化的建材和結構，請務必進行維修或更換，以確保居住安全。

老舊唐樓的結構會隨著時間而老化，進而產生石屎剝落、鋼筋外露、樑柱出現裂痕…等問題，因此在翻修唐樓時需要請結構技師到場勘驗，並給予補強建議，再根據建議進行結構補強工程，加強房屋的基礎結構，以提升耐震度，確保居住安全。

由於老舊房屋的消防設備已不符合現今的消防法規，為了提升消防安全，方便火災發生時能及時處理，您可以加強以下工程措施：

1. 更換老舊電線：根據數據統計顯示，老屋發生火災的原因大部分為電線走火，因此在進行翻修工程時，請務必更換老舊電線。
2. 更換老舊煤氣管線：除了老舊電線，也需要特別注意煤氣管線是否有定期更換，如果管線已相當老舊，請務必換新以確保瓦斯使用安全。
3. 使用防火建材：在翻新過程中，選擇具有防火性能的建材，如：防火石膏板、防火門、防火玻璃...等。
4. 加裝煙霧警報器：許多老屋沒有在室內加裝煙霧警報器，導致當廚房因為鍋具空燒起火時無法及時察覺，造成火勢擴大，因此建議您在完成舊屋翻新工程後於廚房加裝煙霧警報器，火災發生時才能及時發現。
5. 自備滅火器：您可以在家中的關鍵區域，如：廚房、客廳和睡房，配置滅火器，方便火災發生時能及時處理。

在翻新老屋時，您可以透過以下方法提升室內的隔音效果：

1. 選擇合適的隔音材料：在翻新過程中，選擇具有良好隔音效果的材料，例如：隔音石膏板、隔音玻璃、隔音地墊…等，以有效降低噪音的傳播。
2. 安裝隔音門窗：翻新時，可以選擇具有良好隔音效果的門窗，如密封性能良好且使用雙層隔音玻璃的氣密門窗，同時，您也可以檢查門窗的密封條，確保其完好無損，以防止噪音穿透。
3. 透過軟裝佈置：適當的室內佈置也可以提高隔音效果，例如：使用大面積的窗簾、地毯或絨布梳化等軟裝，可以吸收噪音，降低室內噪音水平。