香港公證行收費幾多錢？檢驗項目與常見問題一次睇

公證行作用是什麼？

公證行是提供檢測服務的第三方檢驗公司，包含但不限於驗樓、樓宇漏水調查、汽車檢驗、交通意外公証與貨物檢驗，公證行會依據自身的專業知識進行獨立且客觀的評估，並撰寫詳盡的專家報告，釐清責任歸屬，以利後續的索償事宜，公證行亦可作為專家證人出席法庭審訊。

公證行檢驗項目與費用計算方式

1.驗樓與裝修檢驗

無論是新樓交吉、二手樓交吉或是局部裝修，都需要預先驗樓以避免原業主隱瞞樓況或是裝修公司偷工減料，但一般民眾通常不具有足夠的裝修知識與檢驗能力，因此建議您聘任公證行驗樓，以免入伙後才發現裝修瑕疵、結構問題或是僭建問題。公證行驗樓價錢約為$3~$5/平方呎，單次驗樓服務的最低收費約為$2,000~$3,000，如果檢驗呎數較小，總價未滿公證行設定的最低收費，則會以最低收費計價。

_{▲公證行提供專業驗樓服務。}

2.樓宇漏水調查

漏水是許多新舊樓宇的常見問題，但漏水原因通常是其他單位的水喉爆裂或防水層失效，而非自家單位的問題。如果您懷疑其他單位造成家中漏水，但該戶主拒不配合，聯繫滲水辦後亦無法找出漏水源頭，建議您委任專業的公證行找出漏水源頭，再持完整的檢驗報告向漏水單位索償。

_{▲樓宇漏水檢測是最常見的公證行服務。}

公證行的漏水測試（連報告）價錢約為$8,000~$12,000/次，可分為基本檢測與進階檢測2種：基本檢測速度較快，通常用於檢測淺層的小面積漏水問題，包含紅外線熱成像儀測試、溼度計測試與鹹水測試；進階檢測的精準度較高，包含色水測試、水管加壓測試與微波測試，但測試流程較為繁瑣，適合用於檢測面積較大的漏水問題。以下將列出各項漏水測試的價格行情供您參考：

_{*上表之單項漏水檢測均不含專業報告。}

3.汽車檢驗

選購二手車時，只觀察外觀、整潔程度、內裝與引擎裝置並不能判斷車輛的真實情況，如果不幸遇到粉飾車況的惡質賣家，檢驗難度還會更高。公證行會針對車輛的車架結構、過往維修保養質素、是否為廢車拼裝、機件有無問題...等項目進行檢驗，驗車費用約為$1,200~$1,600/輛。若您購買的是保養期內的新型號二手車，更應該聘用公證行進行車輛檢驗，避免買到經過改裝、里程表受干擾或是發生事故的車輛，導致餘下的保養期無效。

_{▲第三方可信單位（公證行）進行二手車檢驗。}

4.交通意外檢驗

交通事故的公證報告費約為$1,000~$3,000/輛，發生交通意外時，您可能會被對方追討車輛維修費，或是需要向對方追討車輛維修費，無論對方是否提供車輛維修的公證報告，您都可以另行委託公證行撰寫另一份公證報告，讓您與對方商討維修費時有憑有據；若已進入訴訟環節，亦可呈交公證報告供法庭參考，避免被對方拉高或壓低賠償。

5.貨物檢驗

貨物檢驗公證行能提供出貨前檢查、損毀遺失調查與價值評估服務：出貨前檢查是在貨物裝櫃上船前，檢查貨物體積、重量與內容物是否符合合約內容；當貨物損毀遺失時，公證行也會調查貨物的損壞原因，並評估損壞和遺失貨物的價值，加快後續的索償程序。

_{▲貨物檢驗。}

如何找到政府認可公證行？

公證行不是政府認定的正式名稱，若您想確認公證行是否具有足夠的專業知識與檢驗能力，可以要求公證行出示該領域的牌照，或是查詢政府公開的名冊。舉例來說：驗屋公證行通常需要具有註冊建築師、註冊檢驗人員或註冊結構工程師身份，這些資料會列於建築師註冊管理局和屋宇署網站，具有相關資格的公証行所提供的公証報告也更容易被法庭或小額錢債審裁處採納，以下將列出各檢驗項目與相關牌照與所轄單位名冊供您參考：