裝修流程大解析!從規劃到完工的完整指南
確實掌握裝修流程與工程時間,可以讓裝修工程更有效率,同時避免因工程延誤導致裝修成本增加,PRO360為您整理全屋裝修流程的完整指南,內容包含:全屋裝修12大流程、裝修工程需要花費多少時間、為什麼掌握裝修順序與時間這麼重要、如何節省裝修時間、該找室內設計公司還是裝修公司,以及如何避免裝修「貨不對辦」,讓您快速掌握全屋裝修的流程與注意事項,讓您的新家裝修順利且有效率的完工!

全屋裝修12大流程
室內裝潢是件大工程,清拆、水電、泥水、木工、油漆…等工程都有需要留意的注意事項,才能讓工程順利完成,以下整理全屋裝修12大流程的說明與注意事項供您參考:

1.裝修前準備
在決定開始屋苑裝修前有一連串的前置作業需要準備,包含根據屋況、施工項目、施工範圍與時間評估裝修預算、搜集家人需求與風格喜好作為空間設計的參考依據,若您有繪圖能力也可以在此階段預先繪製簡易的設計圖,讓您與設計師初步討論時更有效率。

2.請設計師設計
前置作業完成後便可以開始尋找合適的室內設計師,設計師會提供設計方案給您參考,若您確定委託設計師,務必要與設計師簽訂設計合約,並根據設計圖的完成比例支付設計費,一般人在此階段會直接委託設計師協助進行後續的裝修工程,並協助監工,若您想自行完成裝修,設計師完成設計圖後,付清尾款便能結束合作關係。

3.找裝修公司
若選擇自行尋找裝修公司,您需要儘早預約以確保外判商有時間承攬案件,建議您在與設計師討論空間設計時就開始尋找裝修公司,在選擇裝修公司時除了確認公司是否持有相關營業牌照、師傅是否具備專業技術牌照,還可以參考網路評價或是實際前往正在施工的案場觀察,以確認裝修師傅的技術專業度與施工品質,完成篩選後便可以持設計師繪製的設計圖請裝修公司提供工程報價,經比價後請務必與委託的裝修公司簽訂工程契約,以保障雙方的權益並避免糾紛,後續便可以開始進行裝修工程。

4.保護工程
進行裝修工程前的首要任務便是保護工程,在確定施工時間後需事先向大樓的物業管理處或社區的業主立案法團申請裝修許可並張貼施工公告,接著在大廳、走道、樓梯間、電梯等公共區域施作保護工程,避免在工程期間出現碰撞造成公共設施損毀,影響其他住戶權益。

5.清拆工程
清拆工程是裝修工程的第一步,開工前需要先購買第三者及勞工保險,以確保清拆人員的安全,如果需要搭棚進行高處的清拆作業,還需要向管理處申請搭棚許可;此外,在拆除時請務必確認是否已完成斷水斷電,排水孔是否做好妥善防護,以確保進行拆除時不會出現漏電、水管破裂積水、排水管堵塞…等問題,若需要拆除煤氣爐,需要雇用合格的煤氣承辦商上門拆除。

6.水電工程
水電工程會在完成間隔牆後進場施作,工程項目包含電線迴路的佈置、水喉管線規劃與架設,另外,煤氣、電話、寬頻、冷氣等管線也在此階段施作,為方便日後使用,您需要先與設計師與裝修判頭確認電掣、插座及來去水口位置,另外,分體式冷氣、鋁窗等需要在裝修過程中安裝的設備也需要先行購買,以避免設備延遲到貨造成工程延宕。在管線完成佈置後,會先進行其他裝修項目,待油漆工程完工後,水電師傅會再度進場安裝插座與電掣。

7.泥水工程
泥水工程的施工內容包含砌牆、平整地台與牆身、施作防水工程,以及鋪設磁磚…等,此階段通常有兩個施工時間,首先為清拆工程後,師傅會先完成間隔牆;第二個時間是待水電師傅將室內管線佈局完成後,泥水師傅會再度進場完成後續工程,提醒您,浴缸、磁磚等需要泥水師傅施作的材料需要提前購置完畢,避免延遲到貨造成工程延宕。

8.前期木作工程
前期木作工程包含搭建天花板、製作冷氣機殼、窗簾殼以及特色木牆…等,另外,由於在泥水工程完工後,牆面與地台的尺寸會有變化,可能造成訂造傢俬無法安裝,因此在此階段師傅會進行「覆尺」,確保後續傢俬與家電可以順利安裝,因此您需要在此階段將訂造傢俬與嵌入式家電的尺寸提供給師傅作為覆尺的依據。

9.油漆工程
油漆師傅進場後,請務必確認師傅有做好保護措施,確保已完工的區域不被油漆污染,在油漆工程完工後請確認牆面是否平整,牆面角落是否有均勻上漆…等,若出現瑕疵請立即要求師傅補強修正。

10.後期木作工程
在油漆工程大致完工後,木作師傅會再度進場進行後期木作工程,工程內容包含組裝訂造櫃、安裝訂造傢俬、安裝木門,以及鋪設木地板…等,為確保裝修工程準時完工,在此階段您需要注意相關物料是否準時運抵案場。

11.設備安裝工程
在裝修工程大致完工後,便可以開始安裝燈具、廚具、衛浴設備以及軟裝佈置,您需要提前購買所需的相關設備,以免影響工程進度。

12.交收執漏
在完成所有裝修工程後,便可進入驗收階段,驗收時務必請裝修判頭陪同進行,確認所有工程皆已完工,且沒有任何的施工瑕疵,若仍有發現缺失,請務必即時告知並要求師傅修正,確認無誤後才能交屋並支付尾款。

裝修工程需要花費多少時間?
一般全屋裝修需要花費1~3個月的時間,而實際的工程時間則需要根據客戶的需求,以及施作的工程數量而定,以下整理各項工程項目的施工時間供您參考,讓您迅速掌握各項工程的工期長短:
室內裝修工程所需的時間 | |
---|---|
工程項目 | 花費時間 |
保護工程 | 約2~3天 |
清拆工程 | 約3~5天 |
水電工程 | 約1週 |
泥水工程 | 約2~3週 |
木作工程 | 約1~2週 |
油漆工程 | 約2~7天 |
地板工程 | 約3~7天 |
訂造櫃覆尺與安裝 | 約1~2週 |
裝潢清潔 | 約2~3天 |
傢俬定位 | 約3~7天 |
軟裝佈置 | 約1~2天 |
最後驗收 | 約1天 |
*以上時間僅供參考,實際所需時間依裝修情況調整。
為什麼掌握裝修順序與時間這麼重要?
裝修工程需要多種不同的裝修師傅相互配合才能完工,然而工程的優先順序與施作時間各有不同,如果沒有妥善規劃,容易造成工程延誤導致裝修成本增加,唯有清楚了解工程的先後順序與施作時間,才能讓裝修過程更順利有效率,同時省下因工程延誤所增加的裝修成本。

如何節省裝修時間?
由於裝修工序越多,所花費的工程時間也越長,因此減少裝修工序能有效縮短裝修時間,但前提是需要確定單位狀況,例如:樓齡10年以下的新屋由於屋內空間符合現代人使用需求,且水管、電線也都處於使用年限內,因此您可以保留原有的間隔、管線等基建,省略清拆工程以節省時間,同時降低裝修成本。

▲新屋裝修可以省略清拆工程來縮短裝修時間
而樓齡超過20年以上的舊屋,由於樓宇結構與水電管線都已老化且不符合現代使用需求,因此水電、泥水、防水等基建翻新工程皆不可省略,僅能透過省略木工、油漆、地板與軟裝佈置等室內裝飾工程的部分項目,來加快工程時間。

▲舊屋裝修無法透過省略基建工程來縮短裝修時間
該找室內設計公司還是裝修公司?
當有室內裝修需求時,許多人會考慮找室內設計公司或是找裝修公司,以下整理兩種方式的差異供您參考:

找室內設計公司
找室內設計公司的主要目的是希望透過室內設計師的專業與經驗,為您設計風格獨具的住家空間,此外,多數的室內設計公司皆有提供設計、施工與監工的一條龍服務,適合需全屋裝修且對裝修不太了解的消費者。
找裝修公司
若您希望自行設計家中風格,且已有明確的家居設計想法,但沒有相關的裝修工程經驗,可以選擇委託裝修公司為您服務,由裝修判頭作為單一窗口為您統整及管理清拆、泥水、油漆、水電、木工、天花板、地板…等並負責監工。由於裝修公司不提供室內設計服務,因此可以省下設計費用,但您需要投入更多時間研究和確認您的室內風格、格局規劃、水電管線配置…等具體裝修需求,才能與裝修判頭順利溝通,打造理想中的家園。
如何避免裝修「貨不對辦」?
所謂「貨不對辦」指的是裝修公司在施工時偷工減料,或是私下使用較廉價的裝修物料以降低成本,造成完工後的屋苑外觀、使用建材與工程品質不符合客戶的要求所引起的裝修糾紛,想要避免此問題,首先您需要多方比較,選擇信譽良好且持有合格牌照的裝修公司,確認合作後請務必簽訂合約,簽訂前也務必檢查契約條文、報價單內容是否記載詳細,以維護自身權益。

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