拆牆費用幾多錢？牆壁打拆價錢總整理

清拆牆壁前需要做哪些準備工作？

為重新規劃室內格局，打牆工程是二手屋裝修或舊屋翻新常見的工程項目，而拆除牆壁前需要完善的準備工作，才能確保清拆工程順利進行並維護建築物的結構安全，以下整理牆壁拆除的事前準備工作供您參考：

1. 確認牆身性質：拆除前需要先確認牆壁類型，切勿拆除結構牆影響房屋結構。
2. 準備相關圖則：取得裝修許可前，準備相關建築圖則供政府審查。若無提供圖則，當香港房屋委員會或房屋署發現平面圖與原始圖則不符，就會被判定僭建並將房屋「釘契」，也就是在房契上註記，遭釘契的房屋無法正常買賣與租賃，需要將屋宇恢復至原始圖則的格局後才能解封。
3. 申請裝修許可：拆除牆壁會變更原有的房屋結構與居家格局，且會產生大量噪音與粉塵，因此施工前需要向物業管理處或業主立案法團申請裝修許可。
4. 關閉水電：打拆牆壁時會使用電鑽等工具，施工時可能會破壞牆內的冷熱水喉或污水喉等管線，因此在拆除前需要關閉水源總開關，避免在拆除過程中破壞水喉，造成室內積水。
5. 事先施作保護工程：用塑膠布或其他材料覆蓋鄰近區域，防止灰塵和碎屑飛散。
6. 確保良好通風：拆除牆壁時會產生大量粉塵，因此拆除現場需要保持通風，避免施作人員吸入過多粉塵影響健康。

牆壁的種類有哪些？

屋內的牆壁可以根據使用建材分為RC牆、紅磚牆、沙磚牆、木作牆與輕鋼龍骨隔牆…等，以下整理各式牆壁種類供您參考：

_{▲牆壁種類：1.紅磚牆 2.白磚牆 3.木作隔間牆 4.輕鋼龍骨隔牆}

如何判斷一堵牆壁是否可以拆除？

打拆牆壁前除了需要先確認牆壁的材質，還需要判斷牆壁的用途才能確認是否可以拆除，而牆壁依照功能可以分為以下類型：

為了避免拆除牆面造成房屋倒塌，原則上除了隔間牆與裝飾牆外，承重牆、剪力牆與分戶牆…等主力牆皆不可拆除，一般的結構牆體厚度達15cm以上，您可以透過丈量牆體厚度粗略判斷牆體是否屬於結構牆，另外，您也可以參閱房屋平面圖取得牆體資訊。提醒您，如果有拆除結構牆的必要，拆除前需要先聘請專業的結構技師評估，確認結構安全才能拆除。

牆壁拆除的時間大概需要多久？

打牆工程所需的時間大約需要1~3天，準確時長需要根據拆除難度、牆面呎數，以及施作人員的經驗與人數而定，若需要額外拆地台，或是進行全屋清拆，工程時間會更長。

牆壁拆除後的廢棄物如何處理？

拆除牆壁後的碎石瓦礫屬於建築廢料，根據環境保護署的規定，需要由裝修工程承辦商或持牌的建築廢物處置公司協助清理，因此裝修工程製造出的建築廢物通常會由清拆公司一併處理，若一般裝修戶主想要自行清運，可以將建築廢料分類成惰性建築廢物（如：碎石、瓦礫、混凝土塊…等）及非惰性建築廢物（如玻璃、陶瓷、廢木材…等），再根據廢物類別送至官方指定的收集點。

_{▲拆牆工程產生的瓦礫屬於建築廢物，需要妥善處理}