700呎裝修幾多錢？最新裝修預算同報價陷阱一覽

700呎裝修預算怎樣抓？

700呎單位的裝修預算需要根據單位樓齡、樓況與實際需求評估，以下根據裝修規模提供預算建議供您參考：

• 僅進行基本裝修、不涉及大規模基建翻新：裝修預算約$50萬~$60萬/間
• 使用耐用性更高的裝修物料、涉及小規模基建翻新：裝修預算約$60萬~$70萬/間
• 大規模基建與單位格局翻新、使用高檔裝修物料：裝修預算約$65萬~$90萬/間以上

另外，單位樓齡還會影響裝修工程的預算分配，新建成的單位由於結構與建築物料仍然相當完善且新穎，可以分配較多預算於空間設計與裝飾工程；樓齡介乎15~20年的二手樓由於物料已逐漸屆滿使用年限，需要分配部分預算於基建工程；若樓齡在30年以上，由於空間格局與相關物料已逐漸老化不堪使用，裝修時需要分配大部分預算翻新基建，以確保居住安全，以下提供工程預算分配表您參考：

雅陶裝修工程

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700呎裝修各項工程費用總整理

以下為您整理700呎單位全屋裝修的各項工程費用行情供您參考：

室內設計價錢

室內設計價錢介乎$400~$1,200/每平方呎，700呎單位的設計費介乎$28萬~$84萬，視乎設計師年資、設計複雜度、風格需求及是否提供監工服務…等因素而異，若您需要設計師提供3D圖，還需要額外支付$800~$1,500/張的3D圖設計費。

Prestige

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清拆費用

清拆工程費用介乎$30~$50/平方呎，700呎單位如果「全爆」裝修，最高可能需要$21,000~$35,000/間的清拆費用。若屋內有大型傢俬垃圾、木頭、紙板及發泡膠…等裝修廢棄物需要拆除承辦商協助清運，需要先商討是否需要加收費用，如果需要加收清運費用，目前的行情介乎$2,500~$7,500/車。

電力工程費用

香港的電力工程費用主要是以電掣位數量計價，700呎單位合理的電掣位數量大約為70~90個，因此電力工程費用介乎$42,000~$72,000/間。提醒您，電掣位的計算方式會根據裝修設計公司而異，請務必在時向承辦商詢問清楚。

水喉工程費用

水務工程的行情大約介乎$20,000~$30,000/單位，視乎水喉材質、施工工法、廁所數量…等因素而異，您可以參考以下表格：

_{＊以上價錢僅供參考，實際費用以裝修公司報價為準}

泥水工程費用

泥水工程行情介乎$80~$100/平方呎，700呎單位的泥水費用大約介乎$56,000~$70,000/間，但實際費用視乎泥水工程項目、泥水師傅年資、施工難度、使用物料…等因素而異，您可以參考以下費用：

_{＊以上價錢僅供參考，實際費用以裝修公司報價為準}

木作工程費用

木作工程價錢視乎施工項目、使用板材、外觀樣式…等因素而異，若以單位面積估算，大約$200~$300/平方呎，700呎單位的木工費用最高介乎$14萬~$21萬/間，以下提供木工行情表供您參考：

_{＊以上價錢僅供參考，且不包含物料費用，實際費用以裝修公司報價為準}

油漆工程費用

油漆工程費用介乎$15~$40/平方呎，視乎油漆種類、總粉刷面積、上漆方式…等因素而異，700呎單位的油漆費用大約介乎$50,000~$120,000/間。

地板工程費用

地板工程價錢根據物料、款式以及施工方法而異，700呎單位連工包料的地板工程行情大約介乎$24,500~$231,000/間，以下整理各式地板的工程行情供您參考：

_{＊以上價錢僅供參考，並以實際地板面積700平方呎為計算標準，實際費用仍以裝修公司報價為準}

天花工程費用

假天花裝修價錢介乎$20~$90/平方呎，視乎假天花面積、施工工法、使用物料…等因素影響而有價格差異，裝修公司需要上門度呎，並與客戶商討後才能獲得較準確的報價，以下以700呎的天花板面積計算假天花費用供您參考：

_{＊以上價錢僅供參考，實際費用以裝修公司報價為準}

訂造傢俬費用

訂造傢俬價錢通常以直呎計價，並視乎材質、品牌、樣式以及傢俬數量…等因素而異，700呎單位的訂造傢俬價錢介乎$15萬~$25萬，以下提供訂造傢俬的價格表供您參考：

_{＊以上價錢僅供參考，實際費用以裝修公司報價為準}

迪楓室內設計

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裝修報價單常見陷阱點避？

新居裝修需要耗費大筆預算，許多人可能會因為親民的報價選擇裝修工程公司，但可能會遇上裝修黑店的報價陷阱，不僅容易出現裝修成果與期望大相逕庭，還可能影響居住質素，甚至引發執拗。以下整理常見的裝修報價陷阱與應對方式，幫助您提高警覺：

常見報價陷阱

1. 誇大裝修面積：黑心裝修公司會故意增加實際施工面積以提高總金額。
2. 不合理的收款階段與額度：部分裝修公司會要求高比例首期款甚至一次付清，若對方拖延工程或失責，業主將面臨重大財務風險。
3. 隱藏收費項目：裝修公司容易在報價單中漏列垃圾清運費、雜項工程費、水電增設費用…等零碎開支，並在完工後才額外加收。
4. 材料漲價陷阱：裝修黑店可能在報價時低估材料費，並於開工後再以「物價上漲」為由要求加價。
5. 報價單模糊不清：未註明材料品牌、數量或施工範圍，容易造成爭議，讓裝修黑店有機會額外加價，或是在施工過程中偷工減料。

避免方式

1. 陪同裝修公司度呎：報價前應要求裝修公司上門度呎並陪同在側，確保報價時服務商根據實際的尺寸報價。
2. 列出材料單價並訂定價格保證條款：報價單中應明確列出所有物料的品牌、型號與單價，並在合約中註明不得因物價波動任意調整。
3. 確認報價單涵蓋所有潛在項目：除了明列工程細項，垃圾清運、水電附加工程…等細項也應寫入報價單，避免後續出現未列支項目而追加費用。
4. 制定合理的付款進度表：避免一次性支付高額首期，建議採分期付款方式，並與施工進度掛鉤，例如：簽約付30％、清拆進場付20％、泥水進場付20％、木工進場付20 ％、完工驗收後付10％。
5. 諮詢第三方設計或監工專業：若不熟悉報價內容，可尋求中立的專業人士協助審閱條款及監察施工品質，提升施工透明度與保障。

如何選擇合適的裝修公司？

選擇可靠、有誠信的裝修公司不僅可以確保裝修工程如期完工，還能避免日後不必要的執拗，並省下後續的維修成本，以下整理選擇可靠服務商的5個重點供您參考：

1. 查看公司資歷與口碑：選擇有牌照、經驗豐富、具良好口碑的公司，可透過服務商網站、社群平台或專家檔案查看客戶評價。
2. 檢視過往作品與實地參觀：要求對方提供歷來裝修案例，若可安排實地參觀，更能了解服務商的施工品質。
3. 重視溝通效率與專業態度：觀察裝修或室內設計公司的應對態度，確認是否能清楚說明設計流程、報價、預期裝修時間與潛在問題…等裝修重點。
4. 審慎比較報價內容：避免只以價格為依據挑選公司，應選擇報價單內容清楚、收費合理、保固完整的裝修服務商。
5. 確認合約內容與付款安排：確保裝修合約條款詳盡，包括：工程進度表、付款時間、材料品牌、施工細節與違約罰則…等，以維護自身權益。

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看完以上內容，您是否更清楚700呎單位需要花費多少裝修費用呢？為避免遇上裝修黑店造成鉅額損失，請務必多方比較與詳閱合約內容。PRO360為全香港最大的家居裝修配對平台，只需點選【免費取得報價】，我們將推介多家符合您需求的裝修公司，讓您比較後選擇最適合您的合作對象，協助您打造理想舒適的家居環境。