本文估價金額與比例僅供參考,實際價格請以服務商報價為準
1. 客廳設計的工程預算怎樣計算
完整的客廳設計包含室內設計的費用、裝修工程的費用、傢俬購置的費用以及設計師監工的費用,根據合作模式的不同,您需要支付給設計公司的項目費用也會不同,以下為客廳設計時相關的費用資訊,請您參考。
設計費
室內設計價錢包含洽詢室內設計師的諮詢費、實地度呎的費用,以及簽約後繪製設計圖的費用,有的室內設計公司會在當下向您收取,有的則會在正式簽約後才合併計算,建議您先向設計師詢問清楚具體的工程項目與收費方式。如果您選擇參考設計師的過往設計案例再根據需求微幅修改,設計費會便宜一點。
諮詢費
香港的室內設計師通常不會收取初次諮詢的費用,但每間公司規定各有不同,請務必在與設計師洽談前確認清楚。另外,如果您未聘用設計師但希望設計師提供專業建議,那麼設計師會向您收取諮詢費用。
度呎費
度呎費用依據工程的大小與複雜度定價。有些設計師不一定會跟您收取度呎費,但若您最終決定要另外聘請其他設計師,設計師也不會無條件將詳細的度呎資料提供給您。
設計費
度呎完成後,就會進入設計環節,此時設計師會為您繪製各種配置圖,包括平面圖、水電配置圖、房間立面圖、櫃體剖面圖以及簡易的3D圖等。設計費通常會以呎數計算,如果需要精細的3D圖,例如:包含現代風格或工業風格的家居藍圖,則要額外收費。
基礎工程費用
如果您的房屋為二手樓(十五年以上)或老屋(三十年以上),或者雖然是新樓,但打算重新調整客廳間隔,那在工程預算上就需要規劃基礎工程的施作費用,具體的工程項目要視您的需求而定,但基本不脱清拆工程、水電工程、泥水工程三個項目。
清拆工程
清拆工程費用的計算方式為「清拆費用」+「清運費用」,舉例來說,地板的項目單位數為呎,以現行行情來說,每一呎的估價在約$48元左右,清運費用則另外估算。
清拆工程估價表 | |
---|---|
項目 | 報價 |
清拆工程 | 約$48元/呎 |
清理雜物垃圾 連簡單清潔 人工包料 | $2,250元起/單位 |
清理傢俬 剩餘雜物泥頭 (最高容量:14-16 噸車) 人工包料 | $4,500元起/車 |
清拆費用的價差主要來自於清拆項目的材質與體積,清運費用則要看貨車的載貨量而定。另外,有些公司會將車輛費用與搬運費用分開計算,建議您在聘請裝修師傅前先向師傅確認清楚計價方式。
電力工程
客廳的電器用品種類繁多,從電風扇等一般常見設備,到冷氣、電視、音響等高耗電的設備,因此,在設計時建議除了要拉一條專門的回路給客廳使用之外,冷氣、音響、電視等設備也要另外拉一條專門的回路,以免發生跳電的危險。在配置電路管線時,電工師傅會先為您做初步的檢測,再依照您的需求作配置,以下為PRO360根據後台報價數據資料整理的電路報價表,請您參考:
電力工程價格表 | |
---|---|
項目 | 價格/單位 |
牽線安裝 (電視線、電話線、網線) | 約$30/m |
暗盒安裝 | $25-$50元/個 |
2.5平方毫米 的強電改造 | $50起/m |
4平方毫米 的強電改造 | $80起/m |
6平方毫米 的強電改造 | $100起/m |
泥水工程
電路配置後的盪地台面、盪牆身、鋪磁磚與防水工程,都是泥水工程的項目範圍。因為泥水材料種類較多,建議在估價時採工料分開的方式處理,在費用的估算上會更為精確。
裝修工程費用
木工工程
木工的施作項目主要有地板和傢俬訂造等,因為涵蓋範圍廣,需要準備的材料、工具也多,因此木工通常會佔據掉最多的工程預算。木工工程的價格會因為您選擇的材料,施工的呎數、成品完成後的體積而有所差異,舉例來說,複合實木地板一呎約在$40~$100元,若換成實木地板,一呎的報價約在$60~$110元。以下為PRO360根據後台統計資料整理的價格表,請您參考:
木工工程價格表 | |
---|---|
項目 | 單位/價格 |
實木地板 | $60~$110/呎 |
複合實木地板 | $40~$100/呎 |
高櫃 (高4呎至8呎) | $2,500~3,000/直呎 |
半高櫃 (高4呎以下) | $1,000~1,400/直呎 |
廚櫃、廁櫃 | $2,700~3,800/直呎 |
地台 | $300~400元/呎 |
木工工程雖然可以客製化處理,讓傢俬、收納櫃、門片完美的與空間契合,但如果預算有限,例如在天花板的部分,就可以選用較便宜的輕鋼架天花板取代木製天花板,或者直接做開放式設計也是不錯的選擇。在收納櫃與傢俬的部分,則可以考慮找適合的系統櫃和訂造傢俬服務商訂購,畸零的區域再以木工補強就好。
油漆工程
油漆工程以呎數計價,費用落在$15~$40元/呎不等,報價主要取決於施工的難度、使用的油漆種類與牆面的狀況,舉例來說,新樓的牆面通常較為粗糙,因此在研磨與批土時會需要多費點工。另外,如果是二手樓或老屋的話,因為牆面常會有裂縫、剝落甚至壁癌的問題,在油漆前務必要先做檢查,並先請師傅解決問題再進行油漆。
油漆工程估價表 | |
---|---|
項目 | 價格 |
剷底,批灰,油漆全套工程 | $15~$40元/呎 |
維修牆面剝落 | $40起/呎 |
裂紋維修 | $20起/呎 |
翻油木門及門框 | $800起/套 |
傢俬購置費用
沙發
沙發的費用因尺寸、材質而有所差異,正常來說,尺寸越大或有做特殊設計的沙發(例如:附躺椅、椅凳)價格會較高,皮革沙發往往也貴於布質沙發。
沙發價格估算 | |
---|---|
類別(材質) | 價格/單位 |
雙人座沙發/布 | $2,000~$6,700/套 |
雙人座沙發/皮 | $2,000-~$14,400/套 |
三人座沙發/布 | $2,900~$8,100/套 |
三人座沙發/皮 | $3,800~$16,800/套 |
電視
電視機的選購要從尺寸、畫質著手,首先,尺寸的選擇要從安裝位置與沙發的距離為考量依據,1.5m~2m的距離建議選擇40吋左右的電視為佳,2m~3.5m則建議挑選55吋~60吋左右的電視,能夠獲得較好的觀賞體驗。畫質的部分則可以從解析度、HDR、面板技術挑選,解析度越高代表畫質越好,HDR技術則代表有較廣的色域與色彩對比;面板技術則可以分為VA、IPS、OLED三種,各有優缺,請見下表分析:
項目 | 優點 | 缺點 |
VA | 明暗對比良好,觀影體驗佳。 | 可視角度狹窄,不同角度觀看有色差。 |
IPS | 可視角度廣,無色偏問題。 | 明暗對比度較差。 |
OLED | 輕薄節能,色彩鮮豔,具層次感。 | 價格較高,使用久了會有烙印問題。 |
以目前市面上的電視來說,挑選解析度達4K以上,且搭載HDR的電視為佳,面板技術則視個人的需求而定。
冷氣
冷氣的購置可以分作購買與安裝兩個部分,首先在購買的部分,需要挑選匹數適當的冷氣,匹數太低的冷氣冷房效率不佳,太高的話則會讓冷氣機在室內溫度達標後直接跳停,縮短壓縮機壽命。以下附上簡易的換算表,提供給您參考:
匹數 | 適用呎數 |
3/4匹 | 50~100呎 |
1~1.5匹 | 200呎 |
2匹 | 700呎 |
冷氣裝修的部分,會依照冷氣的類型、匹數而有所區別,一般而言,窗口式冷氣的價格較低,分體式冷氣的價格則較高,另外,安裝冷氣時需要的開牆孔,舊機拆機都須另外收費,詳細價目表如下,請您參考:
冷氣裝修估價表 | |
---|---|
裝修項目 | 價格/單位 |
分體式冷氣機安裝 | $1,650~$3,000/部 |
窗口式冷氣機安裝 | $400~$700/部 |
天花式冷氣機安裝 | $2,800~$4,500/部 |
開牆孔費用 | $300/孔 |
舊機拆機費用 | $600/台 |
拆鐵窗費用 | $200起/窗 |
監工費用
監工是在現場負責為您監督工程進度,把關裝修品質的重要人物,通常會由設計師或裝修師傅擔任,您也可以選擇自己監工。監工的收費通常是以總工程款的5%~15%計算,具體的價格則會因工程的天數、工法的難度與需施作的工程數量而異。
2. 設計師或設計公司如何估算裝修費用?
室內設計師會根據您的需求、樓宇狀況、客廳呎數進行估價,舉例來說,如果您的房屋是新樓,且樓宇狀況良好,無磁磚破損、漏水等問題,也不需要對間隔、設備和水電管線進行變更,那麼報價會相對較低;但如果您的房屋需要處理的基礎問題較多,或是您希望的室內設計風格需要使用較貴的材質與繁瑣的設計,那室內設計師的報價也會相對提高。不過估價並非定價,在正式簽約前,您仍可以持續與設計師溝通,協調出最終報價與您預算相符的報價。
3. 客廳設計的流程怎麼進行?
與設計師洽談、溝通
正式聘請設計師前,建議您準備好您希望的家居設計風格、客廳的粗略呎數及預算等資訊,以協助設計師為您做初步的規劃,準備的資料越是齊全,告知室內設計師的資訊越明確,越能夠幫助設計師理解您的需求,為您做詳細的規劃。
設計師現場勘查、度呎
設計師理解您的需求後,會安排時間至貴府勘查,詳細度呎客廳的呎數、空間尺寸,作為裝修設計時的參考,建議您在設計師到訪前稍做清潔,將可以搬動的物品移出客廳,讓設計師可以更有效率的完成度呎工作。
客廳裝修、設計細節討論
取得客廳的空間尺寸後,室內設計師會結合您對客廳的想法開始繪製粗略的設計圖,並以此向您提案,與您討論是否需要更動隔間、如何規劃生活空間、木工與系統櫃的比例如何調整等。此一階段的溝通會較為繁瑣,需要多次來回,交換意見。
簽訂正式契約
客廳設計的完整合約包含設計約與工程約兩個部分,簽訂設計約後室內設計師會為您繪製完整的設計圖;工程約則有清拆清運、木工施作與泥水工程等項目。建議您將設計約與工程約分開簽訂,取得完整的設計圖後先請其他裝修公司為您估算裝修費用,再決定是否要交給設計師處理。
完整設計圖繪製
簽訂設計約後,室內設計師會開始為您繪製完整的設計圖,依照您的需求,可能會有水電配置圖、電視牆立面圖、剖面圖、簡易的3D設計圖等圖面,並會為您開立完整的工程報價單,此時的設計圖可以做為施工圖使用,您可以以這些圖面及報價單與別的設計公司或是裝修公司開立的報價單比較,以得到最符合您預算的裝修工程方案。
聘請裝修師傅進場施工
取得設計圖後,就可以聘請裝修師傅入場施工,通常在簽訂施工約時,您會需要先支付一筆訂金,作為建材的購置費使用,後續則依照施工的進度,在不同的階段向您收取剩下的費用,直到工程完全結束並驗收通過為止。大致的收費流程請您參考下表:
工程約付款方式 | |
---|---|
階段 | 付款比例 |
簽約 | 30%訂金 |
基礎工程 | 30%工程款 |
裝修工程 | 30%工程款 |
驗收 | 10%尾款 |
工程驗收&交屋
想要有一個機能齊備、舒適溫馨的客廳,驗收是不可馬虎的重要工作,以客廳裝修而言,需要驗收的項目有地板、天花板、木工以及油漆。
牆面驗收
確認牆面是否平整沒有傾斜,有無垂直於地面,牆體有無開裂或是剝落,有無漏水...等,另外,如果牆面有貼磁磚的話,也要檢查磁磚與牆面是否有確實貼合,若敲擊時有空鼓現象,請立刻向設計師或師傅反應。
地板驗收
檢查地板時,首先要確認地板顏色是否一致,有沒有過淺或過深的色差;接著我們可以踩上去走動看看,確認在移動時地板有沒有發出聲響,或是鬆動的現象,最後要檢查地板是否有翹曲或是變形的情況。
天花板驗收
在驗收天花板時,我們首先要檢查天花板的高度,一般高度預計在280cm~320cm之間,才不會讓人感到壓迫,其次則是要檢查天花板的檢修口(預留在冷氣、水電管線等設備旁,方便日後維修的孔洞),是否預留足夠的寬度與高度方便師傅日後檢修;最後,則要檢查天花板表面是否平整,如果呈波浪狀,或是板材間有明顯縫隙、油漆龜裂的現象,請您立刻向設計師反應,要求重做。
木工驗收
在驗收木工項目時,首先要在材料抵達時檢查材料的品項、外觀、花色是否與簽訂的合約一致,是否有缺損等,其次,則要檢查木製品的銜接處是否做好收邊,在沒有做特殊造型的情況下,轉角處應呈筆直的90度角。另外,如果您有做固定式的傢俬的話,也記得檢查牆面與木板是否完整貼合。
油漆驗收
建議在驗收油漆時先以肉眼觀察,檢查油漆表面是否有開裂或是脫皮的現象,是否有殘漆沾附在周邊的傢俬或是窗戶上沒有清理,接著再以手指觸摸,是否光滑柔順,且沒有顆粒感。
驗收工程需要注意的細節很多,一般人在檢查時很難做到盡善盡美,因此建議您在驗收時要有專業且公正的第三方人士陪同,為您把關注意所有細節。
4. 如何節省客廳設計的支出?
選擇半訂製或制式傢俬
木工師傅雖然能為您打造獨一無二的傢俬,但如果將傢俬製作的任務完全交給木工負責,那將會是一筆昂貴的開銷。建議您可以將部分傢俬如電視櫃,外包給系統櫃服務商,或是前往IKEA等傢俬賣場購置適合的傢俬,在難以處理的死角或畸零地才交由木工師傅為您處理,如此將可以省下不少預算。
減少不必要的裝修、裝飾
許多客廳裝飾雖然美觀,卻不是那麼必要,例如常見的電視牆、地毯或是天花板,即使不做也不會影響客廳的使用,如果要節省預算可以考慮取消或簡化需要設計的項目,降低室內設計收費。例如電視牆的部分,就可以考慮用隱藏式收納櫃取代,不僅美觀還能增加生活空間;或是天花板也可以取消繁複的層板、造型設計,甚至直接不做採開放式設計,都能夠有效減少室內裝修的花費。
購買情況良好的二手傢俬
跳蚤市場、網路上經常會有賣家販賣二手傢俬,建議您若有購置傢俬的需求,可以經常到這些地方逛逛,挑選情況尚可且不影響使用的傢俬,也能為您節省不少購置傢俬的預算。
使用簡約的設計風格
設計風格也會影響到裝修工程與室內設計收費,例如工業風、北歐風等較無繁瑣裝飾的設計風格就能為您節省不少預算。舉例來說,工業風的家居設計因為常採開放式天花板和明管設計,且對磚牆及水泥牆只做簡單的處理,無形中就降低了不少室內裝修的費用。