主力牆還原注意事項，保護住家結構安全！

什麼是主力牆？

主力牆又稱結構牆，是以鋼筋為骨幹並澆灌混凝土建造而成的牆體，是樓宇的核心結構。

主力牆的用途有哪些？

主力牆分為承重牆與風力牆兩種：承重牆負責支撐樓宇重量，並將壓力分散至地基，確保建築物的結構穩定；風力牆又稱為剪力牆，主要負責承受建築物因地震或強風搖晃產生的側向力量，避免建築結構因晃動而受損。

如何判定家中牆身為主力牆？

想判定家中的牆身是否為主力牆，可以利用以下4個方法：

1. 觀察牆身厚度：主力牆厚度多數在20公分以上，非主力牆則在10公分以下，如果某面牆的厚度明顯大於其他牆體，較有可能是主力牆。
2. 敲擊牆體：主力牆屬於實心牆體，一般間房的間隔牆則屬於空心牆，您可以用手或工具輕敲牆面，若敲擊聲沉悶則為主力牆；若敲擊聲清脆則屬於非主力牆。
3. 查看單位平面圖：樓宇單位的平面圖通常會以粗黑線明確標註主力牆位置，您可至屋宇署下載單位平面圖，確認單位內的牆身屬性。
4. 諮詢專業人士：專業的室內設計師、結構工程師與裝修公司具有豐富的建築結構知識與專業的識圖能力，您可以提供完整的屋宇情況，請專家為您判斷是否為主力牆。

_{▲主力牆在單位平面圖中通常會以粗體的黑線標示}

裝修時能拆除或改動主力牆嗎？

主力牆是樓宇的核心結構，若隨意拆除或改動主力牆會破壞建築的結構穩定，影響整棟樓宇的居住安全，因此裝修過程中僅能清拆非主力牆，若想改動主力牆，應遵守《建築物條例》的裝修工程相關規定，業主需委託合資格的註冊結構工程師評估，確認不危及建築安全並取得屋宇署的裝修許可，才能拆除主力牆或在主力牆上鑽孔。

_{▲拆牆時應避開主力牆，避免破壞樓宇結構。}

隨意破壞主力牆會有哪些後果？

主力牆為樓宇的核心結構，若未經核准就隨意破壞將嚴重破壞樓宇結構，影響住戶的居住安全，例如：2010年的馬頭圍道樓塌事件，就是因為業主在裝修地舖時不慎破壞主力牆，導致唐樓結構受損倒塌，最終造成四人死亡，兩人受傷。

除了會影響樓宇結構安全外，若沒有經過屋宇署批准隨意破壞主力牆，屋宇署有權要求涉事單位立即還原，若未能於限期內還原，可以被移送法辦和釘契，最高可被判監禁2年及$40萬的罰款；如果導致任何人受傷或財產損毀，更可被判監禁3年及$100萬的罰款。

主力牆拆除後能還原嗎？

若因裝修或其他原因隨意拆除主力牆，根據《建築物條例》規定，涉事單位需要立即還原主力牆，但是主力牆還原工程的過程非常複雜且費用高昂，除了需要聘請專業的建築結構工程師進行還原設計，施工時還需要使用與原樓宇主力牆相同等級與品質的混凝土，並重新接駁鋼筋，確保復原後牆體結構達到原有的支撐強度，以保障大廈結構穩定。

上PRO360找專業驗樓服務確保居住安全！

如果您對住家結構安全有任何疑問，或是有拆除主力牆的需求，建議先尋找專業驗樓服務進行全面檢查與評估。PRO360達人網整合香港眾多經驗豐富的驗樓師與驗樓公司，服務品質值得信賴，歡迎點擊【免費取得報價】，讓專業驗樓師幫您檢查主力牆及其他結構問題，確保您的居住環境安全無虞！