公屋裝修津貼懶人包，申請資格、額度及注意事項一次看！
香港公屋通常樓齡較高，許多新入伙的租戶都會藉由翻新工程打造理想的家居環境，但舊屋翻新的費用通常較高，為此政府特別提供「空置單位翻新津貼」協助租戶裝修。本文將整理公屋裝修津貼懶人包，內容從什麼是空置單位翻新津貼、哪些人可以申請公屋裝修津貼、公屋裝修津貼幾多錢、申請公屋裝修津貼有哪些注意事項，以及其他公屋津貼項目，帶您了解公屋裝修津貼的詳細資訊，協助您輕鬆翻新公屋。
什麼是「空置單位翻新津貼」？
「空置單位翻新津貼」是香港政府於1998年推出的公屋裝修津貼，方便公屋租戶自行翻新房屋，並提早入伙，減少公屋的空置率。
空置單位翻新津貼計劃的目的
公屋租戶在退租後，需要將空間還原成清水樓狀態後才能交還房屋署，為避免資源浪費，房屋署通常會保留部分地板、牆面油漆…等前租戶的裝修，新租戶收樓時如果不滿意保留的裝修，可以要求房署還原單位，再自費裝修，過程中房屋署可能會維修老化損壞的喉管與牆身…等屋宇硬體，以提升新租戶的居住安全。
然而，當房屋署完成還原工程交由租戶自行裝修時，可能會重複施作相同的項目，導致資源浪費，因此，房屋署推出空置單位翻新津貼計劃，由房屋署提供翻新津貼，讓新租戶自行完成公屋維修、清拆與裝修工程，不僅租戶能輕鬆掌握公屋裝修進度，還能提前完工入伙。
哪些人可以申請公屋裝修津貼？
空置單位翻新津貼計劃主要是針對剛獲派公屋的租戶，根據2004年的修正內容，21年樓齡以下的公屋單位新租戶都可以向房屋署申請空置單位翻新津貼。
公屋裝修津貼幾多錢？
空置單位翻新津貼的額度，根據公屋單位樓齡而異，主要分成三大級距：
- 樓齡16~20年的公屋單位可獲發約5個月租金的翻新津貼。
- 樓齡11~15年的公屋單位可獲發約4個月租金的翻新津貼。
- 樓齡10年以下的公屋單位可獲發約3個月租金的翻新津貼。
申請公屋裝修津貼有哪些注意事項？
申請空置單位翻新津貼時需要留意以下3點注意事項：
- 21年樓齡以上的老舊公屋，房屋署可能會規劃大規模改善或重建工程，因此不符合計畫目的，無法獲取津貼。
- 讓租戶等待分派公屋時所居住的中轉房屋單位，由於人員流動率高，因此不符合公屋裝修津貼的資格，無法獲取津貼。
- 根據計畫指引，依房舍調換計劃入住公屋單位的準租戶，或透過自動配屋辦法，在三年內到期重建的屋邨內，獲配公屋單位以紓緩擠迫居住環境的準租戶，不符合空置單位翻新津貼的申請資格，無法獲取津貼。
其他公屋津貼項目
除了空置單位翻新津貼，房屋署針對需清拆重建的公屋租戶提供搬遷津貼，補貼租戶搬遷至其他暫時居所時的相關費用；另外，針對居住於公屋或中轉房屋的獨居長者，或同住成員有60歲以上的長者，如果沒有領取綜合社會保障援助金，房屋署會提供住戶緊急警報系統津貼，協助於房屋內安裝警報系統，方便長者能即時求援。
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