香港清拆工程價目表，一文睇懂最新行情與注意事項！

裝修清拆工程詳細價目表

除了根據單位面積計價，部分清拆工程服務商還會依據清拆項目分開收費，以下整理裝修清拆工程的詳細行情供您參考：

_{＊1井＝100平方呎}

_{＊以上價錢僅供參考，實際費用以專家報價為準}

清拆工程報價中有哪些注意事項？

除了仔細確認清拆工程價目表，還需要留意以下4點注意事項：

1. 是否包含政府建築廢物處置收費

根據《建築廢物處置收費計劃》，清拆公司必須支付處置費才能將裝修廢物或建築廢物運至處置設施，查看清拆報價單時建議確認服務商是否載明廢物處置規費，或是主動詢問報價中是否已納入計算，避免清拆公司事後加收費用引起消費執拗。以下整理政府建築廢物處置收費標準供您參考：

2. 留意報價單中的清理次數限制

清拆公司通常會提供多次或不限次數的建築廢物清運次數，閱讀報價單時請務必詢問服務商是否有限制清泥頭與裝修廢物的清運次數，避免施工後服務商額外收費引發衝突。

3. 是否包括公眾區域保護措施

清拆工程會產生大量廢物與粉塵，搬運廢物時可能需要經過大廈的公眾區域，施工前請確認清拆公司的合約與報價單中是否包含保護工程與費用，並確保清拆過程中公眾區域的設施受到妥善保護，避免日後因損壞設施遭到物業公司索賠。

4. 是否包括清走現有單位雜物的費用

除了裝修廢物，清拆公司也會協助客戶清理現有單位中的其他雜物和垃圾，施工前請確認報價單中是否記載清除其他現有單位雜物的費用，或是詢問服務商是否已包含在其他費用中，避免清拆公司藉故收取額外的清理及棄置費用。

清拆工程前有哪些準備工作？

清拆裝修前需要完成以下準備工作：

1. 向管理處申請工程許可

在清拆前裝修清拆公司需要先向屋苑管理處申請施工許可，如果過程中需要施作搭棚工程，還需要另外填寫棚紙。

2. 確認清拆範圍和圖則

清拆前業主需要清楚與裝修團隊確認全屋清拆或局部清拆的範圍，讓清拆師傅標記需要清拆的位置，以及水閘掣、鹹水閘掣和總電箱的位置，避免誤拆引發意外。另外，清拆前還需要提供室內圖則，讓清拆師傅確認主力牆或結構牆的位置，避免誤拆結構牆而被香港房屋委員會或房屋署釘契，業主不僅需要還原結構牆，還要請結構工程師檢驗安全性後才能申請解封。

3.了解喉管位置避免拆穿或損壞

清拆前請告知師傅家居中來去水喉、電燈、煤氣喉、石油氣喉…等喉管位置，避免拆穿或損壞，造成需要花費額外的修繕費用。

4. 拆牆前切斷水電源

清拆前請務必關上水掣並切斷電源，避免打拆牆身時破壞隱藏電線或水喉引發意外。

5.適當保護屋內現場物品

清拆前需要施作保護工程，利用木板或紙板包覆在屋外的走廊、電梯、大廳…等大廈公契內的公眾地區，避免造成損毀被大廈管理處索賠。

除了公眾地區，清拆前請務必移走傢俬、燈飾、爐具、電器、梳化…等可移動的室內物品；大型或無法移動的傢俬與物品則需要使用保護材料妥善包覆，並保留現場物品清單以免日後爭拗。

6. 了解清拆工程時間

根據《噪音管制條例》規定，可進行裝修的時間根據使用的機動設備大小而異，打樁工程、拆牆…等大型機動設備裝修工程只能在早上7時至晚上7時之間施工；若是電鑽鑽孔、板材打釘固定等規模較小的裝修工程，可延長至晚上11時；平日晚上11時至翌日上午7時，以及公眾假日全天不得進行任何裝修工程。清拆前需要先了解可以施作清拆工程的時間，避免噪音影響鄰居日常作息。

清拆時間幾耐？

一般來說，500呎及以下的單位約需要一星期至十天時間；1,000呎的單位約需要兩至三個星期的時間。如果屋內有大型家俬或物件，所需時間便會更長。

若清拆後需要裝修，裝修公司需要事先向管理處申請，一般申請期為 3~7 個工作天。如果裝修工程牽涉搭棚或停鹹水的話，還需要填寫額外的表格，否則可能會影響工期，所以清拆前應準備好所有文件，避免耽誤彼此的時間。

PRO360幫您找到最好的清拆公司

PRO360達人網是全香港最大的家居及商業工作配對平台，無論您在香港區、九龍區或新界區，想找清拆公司或清拆工程，只要您填妥簡單問卷並發出需求，我們便會即時推介專業團隊。您亦可以在我們平台上找到相關項目，例如：室內裝修或傢俬回收…等服務。想找到理想的清拆公司，PRO360達人網是您的最佳選擇！